大家伙还记得本微信号一个月前报道过的《【猛料】八里桥市场将搬至漷县大柳树,仅保留农副产品业态!》么?
我们可是很靠谱滴,这不,多家媒体近日都刊发消息印证了我们在一个月前的爆料: 通州区商务委日前表态,八里桥农产品批发市场将搬迁至通州城区周边乡镇,建材市场则将搬到北京以外的省市,目前正在和河北、天津、山东等地进行沟通,为下一步疏解做准备工作。
对于八里桥农产品市场的选址一直都是议论纷纷,有说张家湾,有说马驹桥,有说西集,还有的说是漷县。 但据爆料人当时透露 :八里桥农产品市场很有可能将搬至漷县的大柳树村。
漷县大柳树村便捷的交通地理优势
从地图上看,大柳树村距离 京沈(与京哈高速同一条线)、 京津两条高速的直线距离都 不超过10公里,还 紧邻103国道。
交通优势远不止这些,还有最重要的道路: 大七环!
据了解,“大七环”的密涿高速跨通州区的通州-大兴段早已经发布了中标公告,预计近期也将开工建设,恰巧 从大柳树村附近经过,因此,今后这里很有可能会设置出入口,实现与京沈、京津两条高速相连,而且“大七环”还可以串联起整个京津冀。交通优势绝对的凸显!
另外,大柳树村距离香河界很近,再加上“大七环”的快速连接,可以辐射到“北三县”地区,新的八里桥批发市场从北京的“菜篮子"摇身一变成为 京冀地区的“菜篮子",升级速度可以跟火箭升空速度相媲美啦!
若单单只是地理位置的优势,恐怕还会有人觉得不够有说服力,小编为让大家了解到更多的详情,还从可靠渠道打探到,流传的其它三个(张家湾、马驹桥、西集)市场搬迁地址,或因产权问题、拆迁问题等造成阻碍,导致无法正常进行新市场的建设工程。
另外,大柳树村的周围有 大面积的农业用地,而且附近的永乐店镇和西集镇都有大量的农业种植,农民可以实现就地销售,八里桥批发市场搬迁至这里再合适不过啦。
八里桥市场距今已有近20年的历史,是京东最大的农副产品批发市场。通州区商务委介绍, 八里桥农产品批发市场是北京市区域性农产品批发市场,市场建有66座规范化交易厅、棚,拥有摊位3651个,从业人员21900人。由于其周边常年聚集零散经营的低端产业,相关部门早有打算将其搬出。去年,通州已启动八里桥批发市场搬迁前期工作,对商户数量、拆迁涉及资金等方面进行了调研。
今年,通州启动了八里桥片区棚户区改造工作。此前有消息称八里桥市场中的农贸市场将搬迁至北京以外的地区。对此,通州区商务委表示,目前通州正积极稳步推进八里桥市场迁建的前期准备工作。 根据规划,农产品将搬迁至通州城区周边乡镇,且保留、提升市场原有农产品批发功能,以保障居民生活必需品供应的稳定性、便捷性。此外,市场内现有的建材、百货等非农产品批发摊位1200余个,属于疏解对象。对此,通州区商务委正积极与周边河北三河市、沧州市,天津武清区,山东庆云县等地市场沟通,全力做好商户下一步疏解准备工作。
至此,八里桥批发市场搬迁传闻尘埃落定,将分为两部分,蔬菜、水果等农贸市场留在通州境内,但将不在中心城区,而是周边城镇,具体选址涉及规划、拆迁等因素,相关部门还没有透露,但明确是在通州,不会搬到外面;建材市场则疏解出北京。
内存:八里桥市场搬迁时间表 2015年12月 通州区委副书记、区长岳鹏表示,2016年将启动八里桥市场搬迁,加快推进运乔建材城、西联石材市场等商、市场的整治进度,当时有相关部门负责人介绍,市场周边的小商品、建材、汽配等低端产业拟先一步疏解。
2016年1月通州区相关负责人介绍,八里桥市场将适时启动搬迁工作,市场属地永顺镇政府还在研究选址等问题,搬迁方案要在其他部门协助考察后才能制定,再提交区政府审批后方可启动搬迁。
2016年1月 通州区政府办出台《 加快推进全区商品交易市场调整提升工作的实施意见》,其中提到八里桥市场,先清理市场周边小商品及建材等低端业态,进行农产品批发市场选址,异地搬迁。针对“北京八里桥农产品中心批发市场有限公司”的拟调整提升方案只有四个字:“清退、搬迁”;西联石材市场,不符合北京市行政副中心发展要求,予以清退;京东运乔建材城,将低端物流仓储、加工功能外移或清退,升级现代家居体验功能,发展家居主题购物中心模式。
探访:市场管理方尚未发布搬迁通知从地铁八通线通州北苑站出来往北走一公里左右,过了通惠河,在通惠河北路的西侧,可以看到一个巨大的白身蓝顶的厂房形状的建筑。建筑的门上分别写着“副食厅”、“牛羊肉厅”、“水产厅”、“油菜、菠菜等叶菜类”等,这里是京东最大的农副产品批发市场——八里桥市场。作为北京市区域性农产品批发市场,这样的规范化交易厅、棚有66个,拥有摊位3651个,从业人员超过2万人。
昨天中午,北京青年报记者来到八里桥市场。虽然已是中午,但频繁进出的车辆和人显示着这里的忙碌。在这里经营10多年的老刘一边算着账,一边说着这些年听过的八里桥市场的搬迁传言。“好几年前就开始传了,每年都说要搬,然后就没有然后。”八里桥市场地处东五环和东六环之间,通州区政府就在东南边几公里处。再往东,就快到北运河了,那里是副中心建设规划中的商务中心区,现在已经是一个连成片的大工地,一幢幢几十层的高楼拔地而起,天际线每天都在变化。四周是这样的环境,在副中心建设的快节奏中,如此巨大的批发市场位于中心区,显得有些另类。搬迁,也成为城市功能升级的题中之意。
事实上,随着城市的快速发展,这里的租户经营成本也在提升。老刘指着自己10平方米左右的临时简易房说:“这里每年租金就是4万,电费还挺贵,自己卖蔬菜行情不好时赚不到多少钱。”他说虽然听过了很多版本的搬迁传言,也刚看到了搬迁的官方消息,但到目前为止,还没有收到市场管理方的任何正式通知。老刘告诉北青报记者,目前客流和生意没有明显变化,至于以后搬到哪里,“不是说还在通州吗,到时候就跟着过去呗,就是少了些老客户了”。
在农贸批发市场西侧是建材市场,这里排列着几十列房子,每一列房子都按照编号叫作“厅”。市场内有几十个这样的“厅”,每一个由一家一家紧挨着的商户组成。一家卖五金用品的大姐告诉北青报记者,他们这里基本都是外地人,在这里经营多年,市场格局基本稳定。在她看来,这里多年经营形成的管理还算规范,“从我们商户的角度就是消防之类的各种检查挺多,感觉挺正规的”。在她眼中比较正规的市场,要在这一轮的城市功能调整中搬出北京,至于搬到哪个省市,目前相关部门还在沟通中。
市场的搬迁,对于商户们的生活将有重大影响。卖五金用品的大姐和几个熟识的商户都住在附近,有的租房,有的前些年买了房。他们早就听过搬迁的传闻,平时也经常聊起,和其他几个建材市场的同行平时也会聊这些。从别人口中她得知好几个类似的建材市场都将搬迁,“不是我们一家,没跑的事儿”,有的想继续干这一行的可能选择回老家,至于她自己,“应该也会走,具体还没想清楚”。
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